KKR ve Gaw Capital, Hyatt Regency Tokyo’yu Satın Aldı

İşlem, KKR’nin Japonya’daki ilk otel yatırımı oldu

KKR’nin Japonya’nın gayrimenkul sektöründeki güçlü ivmesine dayanıyor

TOKYO–(BUSINESS WIRE)–Önde gelen bir küresel yatırım şirketi olan KKR ve önde gelen bir gayrimenkul özel sermaye şirketi olan Gaw Capital Partners (“Gaw Capital”), bugün KKR ve Gaw Capital tarafından yönetilen fonların altında yer aldığı nihai anlaşmaların imzalandığını duyurdu. Tokyo’nun kalbinde yer alan ikonik bir lüks otel olan Hyatt Regency Tokyo’yu (veya “Otel”) Odakyu Electric Railway Company’den satın alacak.

1980 yılında inşa edilen Hyatt Regency Tokyo, Tokyo’nun en işlek iş ve perakende bölgelerinden biri olan Shinjuku’da ve Tokyo Büyükşehir Hükümeti genel merkezinin bitişiğinde bulunan 746 odalı lüks bir oteldir. Otel, büyük ölçekli A Sınıfı ofis binaları arasında ve Tochōmae ve Shinjuku İstasyonları dahil toplu taşıma ağlarına yakın, birinci sınıf bir konumda yer almaktadır.

KKR Emlak Direktörü Kensuke Kudo, “Bu yatırım, dünyanın en enerjik bölgelerinden birinde ikonik bir otel elde etmek için bulunmaz bir fırsat. Japonya, pandemiden önde gelen bir seyahat destinasyonu olarak güçlü bir şekilde çıkarken ve yurt içi ve uluslararası iş seyahatleri geri sıçrarken, otelin benzersiz mirasını korurken hem kurumsal hem de eğlence amaçlı konuklara sunduğu teklifleri yenilemek ve geliştirmek için büyük bir potansiyel görüyoruz. Otelin dönüşümü için ortak güçlerimizden yararlanmamızı sağlayacak olan otelcilik uzmanlığıyla Gaw Capital’i burada stratejik ortaklar olarak ağırlamaktan memnuniyet duyuyoruz.”

Gaw Capital Partners Yatırımlar Müdürü ve Japonya Başkanı Isabella Lo şunları ekledi: “Prime Shinjuku’da ikonik tam hizmet Hyatt Regency Tokyo’yu satın almak için ender bir fırsatta KKR ile işbirliği yapmaktan mutluluk duyuyoruz. Otel odalarının ve ortak alanların tamamen yenilenmesiyle, otel, denizaşırı ülkelerden gelen yolcu sayısındaki sıçramanın ve küresel bir ticaret merkezindeki avantajlı konumunun avantajını yaşayacak.”

KKR yatırımını Asia Real Estate Partners’tan yapıyor. Bu işlem, KKR’nin Japonya’daki ve Asya Pasifik’teki gayrimenkul sektöründeki son yatırımına işaret ediyor. Bu, KKR’nin Japonya’nın gayrimenkul sektöründe farklı gayrimenkul yatırım stratejilerinde devam eden faaliyetine ve ivmesine dayanıyor; bunlara bir portföy olan iki Japon GYO’sunu denetleyen önde gelen bir Japon gayrimenkul yöneticisi KJR Management (eski adıyla Mitsubishi Corp.-UBS Realty Inc.) dahil. Tokyo’daki çok aileli mülkler ve Japonya’daki ofis varlıkları. Küresel olarak, KKR’nin emlak ekibi 31 Aralık 2022 itibarıyla yaklaşık 65 milyar ABD doları tutarında varlığı yönetmektedir.

Gaw Capital Partners, 2014 yılında Hyatt Regency Osaka’daki ilk yatırımıyla Japonya pazarına girdi ve 2016’da Osaka’daki en büyük ikinci otel anlaşması olarak çıkış yaptı. Gaw Capital şu ​​anda Japonya’da yedi varlıklı bir lojistik portföyü dahil olmak üzere çeşitli varlık sınıflarının mülklerini yönetiyor. Japonya, Greater Tokyo genelinde tamamen kiraya verilen varlıklar, başta Tokyo ve Japonya’daki diğer büyük şehirler olmak üzere şehir merkezi konumlarında çok aileli konut varlıkları portföyü, Tier III Veri Merkezine dönüştürülmek üzere Fuchu Intelligent Park’ta bir mülk. 2022’nin başlarında Gaw Capital, Office J-REIT’in 3 milyar ABD doları değerindeki özelleştirmesini de tamamladı. 2022’nin 3. çeyreği itibarıyla Gaw Capital, küresel olarak yönetilen 33,6 milyar ABD doları tutarında varlığa sahipti.

İşlemin, düzenleyici onaylara ve kapanış koşullarına tabi olarak 2023 yılının 2. çeyreğine kadar tamamlanması bekleniyor. Yatırımla ilgili daha fazla detay açıklanmadı.

KKR Hakkında

KKR, alternatif varlık yönetiminin yanı sıra sermaye piyasaları ve sigorta çözümleri sunan lider bir küresel yatırım firmasıdır. KKR, sabırlı ve disiplinli bir yatırım yaklaşımı izleyerek, birinci sınıf insanları istihdam ederek ve portföy şirketlerinde ve topluluklarında büyümeyi destekleyerek cazip yatırım getirileri elde etmeyi amaçlamaktadır. KKR, özel sermaye, kredi ve gerçek varlıklara yatırım yapan ve hedge fonları yöneten stratejik ortaklara sahip yatırım fonlarına sponsorluk yapmaktadır. KKR’nin sigorta iştirakleri, Global Atlantic Financial Group’un yönetimi altında emeklilik, hayat ve reasürans ürünleri sunmaktadır. KKR’nin yatırımlarına yapılan atıflar, sponsor olduğu fonların ve sigorta yan kuruluşlarının faaliyetlerini içerebilir. KKR & Co. Inc. (NYSE: KKR) hakkında ek bilgi için lütfen KKR’nin şu adresteki web sitesini ziyaret edin: www.kkr.com ve Twitter’da @KKR_Co.

Gaw Capital Partners Hakkında

Gaw Capital Partners, Asya Pasifik’teki emlak piyasalarına ve küresel olarak diğer yüksek giriş engeli olan pazarlara odaklanan benzersiz bir konuma sahip özel sermaye fonu yönetim şirketidir. Yeniden tasarlama ve yeniden konumlandırma yoluyla yeterince kullanılmayan gayrimenkullere stratejik değer katma konusunda uzmanlaşan Gaw Capital, ticari, konaklama, mülk geliştirme, lojistik, IDC ve eğitim sektörlerinde kendi şirket içi varlık yönetimi işletim platformlarıyla entegre bir iş modeli yürütür. Firmanın yatırımları, konut geliştirme, ofisler, perakende alışveriş merkezleri, servisli daireler, oteller, lojistik depolar ve IDC projeleri dahil olmak üzere tüm gayrimenkul sektörlerini kapsamaktadır.

Gaw Capital, 2005’ten bu yana Büyük Çin ve APAC bölgelerini hedefleyen yedi karma fon topladı. Firma ayrıca ABD’de katma değerli/fırsatçı fonları, bir Pan-Asia Konaklama Fonunu, bir Avrupa Konaklama Fonunu ve bir Growth Equity Fonunu yönetiyor. ayrıca küresel olarak kredi yatırımları ve ayrı hesap doğrudan yatırımları için hizmetler sunmaktadır. 2005’ten bu yana Gaw Capital, 2022’nin 3. Çeyreği itibariyle yönetilen 33,6 milyar ABD doları tutarındaki varlığa komuta etti.

Kişiler

medya

KKR için:

KKR Asya Pasifik

Wei Jun Ong
+65 6922 5813

[email protected]

FGS Global (KKR Japonya için)

samuel brustad
+81 70 3853 3284

[email protected]

Gaw Capital için:

Gaw Sermaye

Camille Lam
+852 2583 7717/ +852 9884 9198

[email protected]

Citigate Dewe Rogerson (Gaw Capital Japonya için)

Yas Fukuda
+81(0)3 4360 9241

[email protected]

kaynak bağlantı

İçerik Business Wire’a aittir. Sağlanan içerikten veya bu içerikle ilgili herhangi bir bağlantıdan Today Media Headlines sorumlu değildir. Today Media Manşetleri içeriğin doğruluğundan, güncelliğinden veya kalitesinden sorumlu değildir.