DENIS JJUUKO: Bu enflasyon döneminde yatırım yapılabilecek potansiyel alanlar


2022 kararı bir ev inşa etmeye başlamak olan biri geçen hafta bana başlayıp başlamayacağını sordu. Büyük Kampala’da zaten bir arsası var. Şimdiye kadar yaklaşık 40 milyon Shs tasarruf ettiğini söyledi, ancak son iki ya da daha fazla ayda çimento fiyatı en az %14,2 artarken, bazı çelik çubuklar bazı markalar için %26,2’ye kadar yükseldi. Bir deflasyon döneminde – başka bir zamanda tutunup inşa edip etmeyeceğini bilmek istedi.

Sorun şu ki, fiyatların ne zaman normale döneceğini kimse kesin olarak tahmin edemez. Önümüzdeki hafta ya da gelecek yıl olabilir ya da asla gerçekleşmeyebilir. Uganda’da fiyatlar nadiren düşer. Peki maliye bakanlığı “durumu izleyip gerektiğinde yanıt vereceğini” söyledikten sonra üzerinde nakit olan biri ne yapıyor?

Hükümet, enflasyon %5’te tutulduğu sürece panik yapmamamız gerektiğini söylüyor (şu anda %3,2’de olduğunu söylüyorlar).

Belirsizlikler, bu hanımefendi için olduğu gibi, insanları paralarıyla ne yapmaları gerektiğini merak etmeye devam ediyor. Teyzelerimden biri, deneyimli bir girişimci bana enflasyonla ilgili olarak her zaman “bugün para yarın paradan daha iyidir” der.

Enflasyona dayanıklı işletmeler ve/veya yatırımlar var ve bakabileceğimiz yer orası. Bana soran bayan, inşaat projesine başlamak için doğru zamanı bekleyen Shs40m kedisini bankada tutarsa, para büyük olasılıkla değer kaybedecektir. Yani, bugün Shs40m ile yapabildiğini, gelecek yıl bu zamanda başaramayabilir (bugün para yarın paradan daha iyidir).

Burada, bu enflasyon döneminde bakılabilecek işletmelere ve/veya yatırımlara bakıyoruz.

Emlak
Gayrimenkul, fiyatları her zaman mevcut koşullara uyduğundan, küresel olarak enflasyona dayandığı bilinen işletmelerden biridir. Kira geliri genellikle enflasyon sırasında yükselir, ancak mülklerin değerleri de öyle. Mülk değerleri genellikle enflasyonla eşleşecek şekilde yükseldiğinden, planınız gayrimenkul yatırımı yapmaksa, bu iyi bir zamandır. Emtia ve hizmetlerin fiyatları yükseldikçe, bazı insanlar varlıklarının bir kısmını satma baskısını hissedecek ve bu da satın almak için iyi bir zaman olacaktır. Ayrıca gazetelerde banka hacizlerine ilişkin birçok ilan görüyorum. Ancak bunun işe yaraması için uzun vadeli bir yatırımcı olmalısınız.

emtialar
Emtia fiyatları (şeker, sabun, yemeklik yağ, tarım ürünleri vb.) yükseldikçe, enflasyonu yenme yetenekleri göz önüne alındığında iyi bir yatırım fırsatı sunar. Bir yatırımcı, enflasyonda faktoring yaparak yüksek fiyattan satın alabilir ve daha yüksek fiyattan satabilir. Ancak bu, en uçucu oldukları için yüksek risk iştahı olanlar için bir iştir. Emtia fiyatları, enflasyonun en iyi göstergesidir ve bu nedenle fiyatlar, enflasyon döneminin sona erdiğinin sinyalini vererek yükseldikçe hızla düşebilir. Dikkatli yatırım yapın.

teknoloji
Teknolojinin her türden endüstriyi alt üst ettiği dördüncü endüstri devrimine (4IR) giriyoruz. Son zamanlarda, risk sermayedarları tarafından Afrikalı teknoloji girişimlerine büyük ilgi var ve bu, enflasyon sırasında yatırım yapılacak bir alan olabilir. Covid-19 karantinalarında gördüğümüz gibi, teknoloji şirketleri Zoom gibi şimdiye kadar bilinmeyenleri küresel devlere dönüştürerek büyüdü. Dünya, enflasyondan bağımsız olarak neredeyse her şey için teknolojiye güvenmeye devam edecek. Uzun vadeli yatırımcılar teknoloji işletmelerine bir göz atabilir.

Kısa vadeli tahviller
Paranızı kısa vadede korumak istiyorsanız ve başka yatırımlar yapmıyorsanız, getirisi enflasyon oranından fazla olduğu sürece tahvillere yönelebilirsiniz. Kısa vadeli olanlar daha iyidir çünkü nereye yatırım yapacağınıza karar verirken size oturup enflasyonu izleme seçeneği sunarlar. Bu aynı zamanda, bu enflasyon döneminde nereye yatırım yapacağınızı planlarken paranızın değer kaybetmesini de önler. Ama en önemlisi, enflasyon yükselirse, örneğin 15 yıllık uzun vadeli tahvillerin aksine parayı çekip başka yere yatırabilirsiniz.

Altın
Uganda’nın en büyük döviz kazancı, 1,7 milyar ABD doları getiren altındır. Birçok ülke, enflasyona karşı korunmak için altın rezervlerine sahiptir. Yani Uganda’da çok altın olduğu için, bu yatırım yapabileceğiniz bir sektör. Ancak Uganda’da her şeyden çok altınla uğraşan bir dolandırıcı bulacaksınız. Bu nedenle, değerli bir ürün olarak sunulan sahte ürünleri satın almaktan kaçınmak için satın aldığınız altın konusunda dikkatli olun.

Yazar bir iletişim ve görünürlük danışmanıdır. [email protected]

Topluluğunuzda bir hikayeniz veya bizimle paylaşmak istediğiniz bir fikriniz var mı: Bize [email protected] adresinden e-posta gönderin.


Kaynak : https://www.watchdoguganda.com/op-ed/20220410/134008/denis-jjuuko-potential-areas-to-invest-during-this-period-of-inflation.html

Yorum yapın